我目前房貸遲繳會怎樣嗎?我是辦理彰化銀行的房貸,我的房貸繳款日是15號,請問如果我房屋貸款遲繳會怎樣嗎?如果會怎樣是遲繳幾天之後開始的? Q:一般房貸及信用貸款,期限不得超過七天!會有遲繳記錄不影響信用!但超過三個月…會有信用不良記錄,房貸放款轉貸轉增各家銀行的審核標準及訂定授信鑑價規範皆不盡相同。 房屋貸款成數與承做條件都會因每家銀行認定房子地段的價值都不一樣,銀行更會視擔保品的屋況、坐落地點、大樓社區規劃、以及個人的還款能力條件來評估調整房屋貸款額度與是否承做。 你沒有詳述你的房屋正確地址及借款人(你)本身的工作條件為何?名下是否有無其它負債…等 詳述說明我才能準確幫你試算分析是否有承貸的空間及適合你的方案

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我想要買房子但是想要辦房貸不知道哪一種房貸利率比較低 我家裡有一間房屋沒有貸款可以用這一間去貸款付給新房屋嗎 還是直接貸款哪一種房屋貸款利率比較低比較適合我

房屋貸款利率哪種較划算告訴我房屋貸款利率的差異性 我用那間房子去申請貸款 = 房屋是抵押品和我用買的那間貸款 = 購屋貸款 兩者哪種的房屋貸款利率會比較低? 第一種我簡稱:原屋融資,銀行認定是房屋貸款 第二種我簡稱:購屋貸款,銀行一樣是認定房屋貸款 所以其實兩者利率不會有差別,因為利率都是介於1.9%-2.5% 不過以上兩種房屋貸款的差距在於: 第二種購屋貸款可以申請政府的各種優惠房屋貸款政策補貼,雖然銀行房屋貸款利率一樣,不過經過政府的利息補貼政策,和第一種的差距就會顯現。 故只要符合規定的補助規定,就可以提出申請。建議應該是以購屋貸款違規劃方向比較適合你

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各家房屋二胎貸款產品種類眾多,承做客群條件房屋二胎貸款,二胎額度,房屋二胎貸款利率也不同,借款人在申辦貸款前, 應審慎考量自身借款條件需求和比較貸款商品內容。多比較一些房屋二胎房貸產品再做決定, 不要因為急著用錢,而落入房屋二胎貸款房貸利率數字的陷阱當中。

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小額信用貸款專案,公教人員最低小額信貸利率1.95%起、優質企業員工最低貸款利率僅1.88%,最高額度高達200萬元。 距離春節剩不到1個月,受到經濟不景氣影響,不少人開始春節龐大支出傷腦筋。合作金庫銀行、華南、第一和土地銀行等最近紛紛針對春節推出低利率消費貸款專案。 華南銀行表示,即日起推出春節小額消貸手續費,凡在3月底申貸者,手續費可享5折優惠,由5000元降至2500元。 在貸款額度方面,華銀指出,公教及該行房貸授信戶最高額度為200萬元,薪資轉帳戶及一般企業員工最高分別可貸到120萬元及80萬元。 信貸利率方面,華銀說,依不同客戶群利率介於1.88%至6.88%。以公教人員為例,最低利率為2.14%;另前1500大企業員工最低利率則是1.88%。 合庫銀主管指出,將針對3大族群推出最低利率為1.95%、手續費3,000元的小額信貸;其中,公教公教人員最低利率1.95%,約聘人員最低利率則是2.27%,最高信用貸款額度為200萬元,貸款80萬元以下免保人。 而優質企業員工利率採分段計息,前3個月最低利率1.88%,4至6個月最低2.7%,第7個月起最低3.2%,貸款50萬以下免保人;另在一般存款戶方面,最高貸款額度40萬元,第1年最低利率5.945%,第2年起最低7.945%。 此外,土銀即日起推出最低利率1.88%、手續費3,000元的「卡優貸信用貸款」專案。這項專案消貸,前3月最低利率為1.88%,第4至6個月最低2.5%,第7個月起最低利率為3%;但提前2 年還款者,須負擔貸款本金2%至1.1%違約金。 來源資訊:聯合報/記者羅兩莎網路新聞資訊

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房屋二胎貸款要怎麼申辦比較有利﹖首先,原有的房貸必須是繳款繳息正常、貸款人沒有不良信用紀錄,這樣銀行才會願意承貸;其次,向原本辦理第1順位房屋貸款的銀行申辦二胎貸款,由於銀行更能掌握擔保品的狀況,可獲得較低的二胎貸款利率;第三,如果本身又屬於銀行定義的「優質客戶」、擔保品位於精華地段,部分銀行透露,最優惠的年息達5%至6%低利率也有機會。

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二胎房貸究竟有什麼優點﹖國泰世華銀行解釋,民眾如果申請小額信用貸款,必須提供薪資證明,銀行再根據民眾的月薪,核定可放貸的額度,不過,如果沒有固定的所得,可能就無法申請小額信貸,這時如果名下有不動產,就可利用「二胎房貸」,將不動產活化,成為可靈活運用的資金。 至於「二胎房貸」要怎麼申辦比較有利﹖首先,原有的房貸必須是繳款繳息正常、貸款人沒有不良信用紀錄,這樣銀行才會願意承貸;其次,向原本辦理第1順位房貸的銀行申辦「二胎房貸」,由於銀行更能掌握擔保品的狀況,可獲得較低的利率;第三,如果本身又屬於銀行定義的「優質客戶」、擔保品位於精華地段,部分銀行透露,最優惠的年息達5%至6%低利也有機會。 不過,如果是第1順位設定於他行的所謂「一般客戶」,目前申貸「二胎房貸」的利率水準,大多數會在10%至14%之間,其中的差異,就是看擔保品坐落的區位而定。 雖然如此,比起現金卡、小額信貸年息動輒高達17.8%以上,「二胎房貸」的資金成本仍然比較低,由於多數現金卡持卡人的還款方式,均採「最低應繳金額」,每月應繳金額中,4分之3為利息,即使只借20萬元,也需耗費7年才能還清。 相對的如果使用「二胎房貸」,由於利息較低,即使相同的金額、同樣7年本息均攤,每月的應繳金額明顯較低,而且實際上因為採本息平均攤還方式,大多數借款人都不用花上7年,就已提早還清債務。 重新鑑價 取得較低利率銀行「二胎房貸」的小提醒:雖然部分強打「二胎房貸」的銀行,大多數強調「不必重新鑑價」,但如果貸款人原本的房屋貸款,本金已經還了一大部份,這時又有資金周轉需求,其實不必藉助「二胎房貸」,只要向銀行申請重新鑑價,就可適用一般指數型房貸的較低利率,再把已償還的房貸金額貸出來使用。如果在申辦一般房貸的同時,也申請「理財型房貸」(或稱為「回復型」、「循環型」房貸),就具有這樣的彈性動用功能,可以把已經償還的本金,做為臨時動用的調度額度,不必申辦「二胎房貸」,更能降低周轉資金的利息負擔。資料來源網路自由時報-李靚慧資訊

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